父母帮孩子还房贷离婚后咋分

（一）房产登记在夫妻双方名下且无特殊约定时，若父母还贷部分明确是赠与夫妻双方，双方可协商分割房产；若有证据证明是借款，先以夫妻共同财产偿还债务，再分割剩余房产。
（二）房产登记在出资方子女名下，婚后共同还贷及增值部分由双方协商补偿另一方；婚前父母出资部分归出资方子女所有。
（三）房产登记在非出资方子女名下，双方可先协商分割，协商不成由法院根据出资情况、婚姻存续时间等因素判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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结论：
父母帮孩子还房贷，离婚时房产分割因登记情况而异。登记在夫妻双方名下，按赠与或借款情况分别处理；登记在出资方子女名下，婚后共同还贷及增值部分为共同财产，婚前出资归出资方子女；登记在非出资方子女名下，通常认定为共同财产，法院综合因素分割。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，当房产登记在夫妻双方名下且无特别约定，就认定为夫妻共同财产。父母还贷部分，若明确赠与夫妻双方，按共同财产分割；若为借款，则先偿还债务再分割房产。若登记在出资方子女名下，婚前出资是对自己子女的赠与，婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时另一方应获补偿。若登记在非出资方子女名下，虽认定为共同财产，但法院会结合出资情况、婚姻存续时间等因素分割。房产分割情况复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）房产登记在夫妻双方名下且无特殊约定时，认定为夫妻共同财产。若父母还贷部分是明确赠与夫妻双方，离婚按共同财产分割；若是借款并有证据证明，作为共同债务，先偿债再分房。
（2）房产登记在出资方子女名下，婚前父母出资视为对自己子女的赠与，归出资方子女。婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时另一方获补偿。
（3）房产登记在非出资方子女名下，通常认定为夫妻共同财产，不过法院会结合出资情况、婚姻存续时间等因素分割。

提醒：处理离婚房产分割时，要注意保留父母出资性质的相关证据，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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1.父母帮孩子还房贷，离婚时房产分割要根据不同情况处理。若房产登记在夫妻双方名下且无特殊约定，属夫妻共同财产。父母还贷部分，明确赠与双方的，按共同财产分割；有证据证明是借款的，作为共同债务，先偿债再分房。
2.当房产登记在出资方子女名下，婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产，离婚时需给另一方补偿；婚前父母出资部分是对自己子女的赠与，归出资方子女。
3.若房产登记在非出资方子女名下，通常认定为夫妻共同财产，不过法院会综合出资、婚姻存续时间等因素分割。

建议夫妻双方可在婚前或婚后通过书面协议明确房产归属及父母出资性质。对于父母出资，最好保留出资凭证等证据，以便在离婚时明确权益。
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1.房产登记在夫妻双方名下，无特殊约定就是夫妻共同财产。父母还贷部分，若为赠与，离婚按共同财产分割；若为借款，先还债务再分房。
2.房产登记在出资方子女名下，婚后共同还贷及增值部分属共同财产，离婚要补偿另一方；婚前父母出资算对自己子女的赠与，归出资方子女。
3.房产登记在非出资方子女名下，通常也是共同财产，法院会结合出资、婚姻时长等因素分割。