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我住一楼人未在家厨房下水管道闷水造成家中损失惨重,请问可以不交物业费吗-

吴亮律师2025-10-12常山刑事律师

通常不能因厨房下水管道闷水致损而直接拒交物业费 。虽然家中受损令人困扰,但物业费是用于小区公共区域维护等服务,下水管道堵塞非物业故意,若物业按合同履行了日常维护疏通等义务,业主应缴费。可先与物业协商,若物业存在过错,如未及时响应疏通,可要求其承担部分损失赔偿责任,但不能简单拒交物业费,协商不成可诉讼解决。
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一般不能因厨房下水管道闷水损失而直接不交物业费。物业费是为小区公共服务支付的费用,下水管道问题属物业维修范围,可先与物业沟通,要求其承担维修和赔偿责任。若物业拒绝,可收集损失证据,通过协商或诉讼解决损失赔偿问题,但物业费还是要按约定交,以免承担违约责任。

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