债权转移抵押房产有效吗

（一）债权转移时，要确认抵押房产是否存在当事人另有约定或法律另有规定不随债权转移的情况，若有则按相应约定或规定处理。
（二）原债权人应及时通知债务人债权已转让，以确保转让对债务人产生效力。
（三）若抵押权已登记，受让人取得债权时自动获得抵押权；受让人行使抵押权需遵循抵押合同约定和相关法律规定。

《民法典》第四百零七条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
债权转移时，抵押房产通常继续有效，抵押权随主债权转移，但存在当事人另有约定或法律另有规定的例外情况。
法律解析：
根据相关法律规定，债权人转让债权时，该债权的担保权利一并转让，抵押权作为从权利应随主债权转移。若抵押权已登记，债权转移后，抵押权自动跟随债权转移给受让人，受让人取得债权的同时可享有与债权有关的从权利，包括抵押权。不过，原债权人需通知债务人，否则转让对债务人不发生效力。同时，若存在当事人另有约定，如抵押权专属于原债权人，或法律另有规定的情况，抵押权不随债权转移。此外，债权转移后，受让人行使抵押权要遵循抵押合同约定和相关法律规定。若您在债权转移及抵押权方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）债权转移时，抵押房产一般继续有效。因为债权人转让债权时，债权的担保权利会一并转让，抵押权作为从权利会随主债权转移。
（2）债权转移后，原债权人有通知债务人的义务，若未通知，转让对债务人不发生效力。
（3）若抵押权已登记，债权转移后抵押权自动跟随债权转移给受让人，受让人取得债权时可享有包括抵押权在内的从权利。
（4）存在特殊情况，若当事人另有约定或法律另有规定，如抵押权专属于原债权人，则不随债权转移。同时，受让人行使抵押权需遵循抵押合同约定和相关法律规定。

提醒：
债权转移时要及时通知债务人，注意是否存在抵押权不随债权转移的特殊约定。不同债权转移案情有别，建议咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.债权转移时抵押房产一般继续有效，因为债权人转让债权时，担保该债权的抵押权作为从权利会随主债权一并转移。债权转移后，受让人取得债权的同时可享有相关从权利，包括抵押权。
2.原债权人有通知债务人的义务，未通知则转让对债务人不发生效力。若抵押权已登记，会自动跟随债权转移给受让人。
3.存在特殊情况，若当事人另有约定或法律另有规定，如抵押权专属于原债权人，则不随债权转移。受让人行使抵押权时，要遵循抵押合同约定和相关法律规定。
解决措施和建议：原债权人应及时通知债务人债权转移事宜。受让人在接受债权时，要确认抵押权情况，了解是否存在特殊约定或规定，严格按抵押合同和法律规定行使抵押权。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.债权转移时，抵押房产一般继续有效。债权转让时，其担保权利包括抵押权会一并转移。

2.债权转移后，原债权人要通知债务人，否则转让对债务人无效。若抵押权已登记，会自动跟随债权转移给受让人。

3.受让人取得债权时，可享有相关从权利如抵押权。但当事人另有约定或法律另有规定的除外，且行使抵押权要遵循合同约定和法律规定。