水井房漏水责任需具体分析，物业或业主均有可能。
依据《物业管理条例》等，公共设施漏水物业负责；非公共部分需看归属，专有部分业主负责，共有部分需协商或依法判定。不及时处理可能导致水损扩大，影响居住安全。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫水井房漏水处理方式多样，需先判断责任主体。
若是公共设施，物业应负责维修；非公共设施则看归属，专有业主修，共有需协商或诉诸法律。选择方式应基于实际情况和法律法规。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫水井房漏水需明确责任。
1. 公共设施漏水，联系物业使用维修基金维修。
2. 非公共设施，专有部分业主自行维修；共有部分与物业、其他业主协商维修责任及费用，或依法诉讼解决。
3. 如是开发商责任期内，非人为漏水，要求开发商承担维修责任。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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