房产属于共同财产吗

1.婚姻存续期用共同财产购房，不论登记在谁名下，一般属夫妻共同财产；一方婚前买且登记在自己名下，通常是个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产。

2.父母出资方面，婚后一方父母出资登记在其子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

3.夫妻能通过书面约定房产归属，可约定为一方或双方所有。
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1.房产是否为共同财产需依具体情况判定。婚姻存续期间用共同财产购买的房产，不论登记情况，一般属夫妻共同财产；一方婚前购买且登记在自己名下的，是个人财产，但婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产。
2.父母出资购房方面，一方父母婚后出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
3.夫妻还能通过书面约定确定房产归属，可约定为一方所有或共同所有。

建议：夫妻在购房前可明确资金来源及产权登记意向，避免后续纠纷。涉及父母出资时，保留好出资凭证。通过书面约定房产归属时，确保约定内容合法、明确，并进行公证以增强效力。
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结论：
房产是否为夫妻共同财产需分多种情况判断，包括购买时间、出资情况、登记情况以及是否有书面约定等。
法律解析：
在婚姻关系中，若夫妻双方在婚姻存续期间用共同财产购房，不管房产登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。要是一方在婚前购买且登记在自己名下，该房产一般是个人财产，不过婚后共同还贷部分及其对应增值部分则属于共同财产。父母出资购房时，一方父母婚后出资并登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，是个人财产；双方父母出资且登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。而且，夫妻还能通过书面约定来确定房产归属，可以约定为一方所有或者共同所有。了解这些法律规定能帮助大家在涉及房产问题时更好地维护自身权益。若大家在房产财产归属方面有疑问，可向专业法律人士咨询。
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法律分析：
（1）婚姻存续期间用共同财产购买的房产，无论登记在一人或双方名下，通常属于夫妻共同财产，这体现了夫妻在婚姻期间财产的共有性质。
（2）一方婚前购买且登记在自己名下的房产，原则上是个人财产。不过婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，这平衡了婚前出资方和婚后共同还贷方的权益。
（3）父母出资购房方面，一方父母婚后出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，为个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，明确了不同出资情况下房产的归属。
（4）夫妻可以通过书面约定房产归属，约定为一方所有或共同所有，体现了当事人意思自治原则。

提醒：
在处理房产归属问题时，要注意保存购房出资、还贷等相关凭证。因具体案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）明确购房时间与资金来源。在婚姻存续期间用共同财产买房，要保留好资金支出凭证等，以证明是共同财产购买。若一方婚前购房婚后共同还贷，也需留存还贷记录。
（二）留意父母出资情况。一方父母婚后出资登记在自己子女名下的，保留好出资证明；双方父母出资的，明确各自出资份额并留存凭证。
（三）进行书面约定。夫妻双方可就房产归属签订书面协议，内容要清晰明确。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。